Организатор аукциона – Администрация муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы), свободного от застройки, расположенного на территории муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области.

Уполномоченный орган на проведение торгов - Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области. Место нахождения и почтовый адрес: 216500, Смоленская область, г. Рославль, пл. Ленина, д.1. Адрес электронной почты: kizo08@rambler.ru  Контактные телефоны: 8(48134) 6-41-96, 4-15-50.

Открытый по составу участников аукцион проводится в электронной форме на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет»). Адрес сайта: www.sberbank-ast.ru

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 25.11.2022

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе –21.12.2022

Время приема заявок круглосуточно по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru

Дата определения участников аукциона –22.12.2022

Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе проводится по месту нахождения организатора аукциона.

Дата и время проведения аукциона – 26.12.2022 в 15 часов 00 минут на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru

Предмет аукциона - право заключения договоров аренды земельных участков (определение ежегодного размера арендной платы):

Лот №1: основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 14.10.2022 №1427 «О проведении аукциона». Земельный участок площадью 7200 кв.м, кадастровый номер 67:15:0070102:469, местоположение: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Екимовичское сельское поселение, с. Екимовичи, ул. Большая Советская, разрешенное использование – производственная деятельность, срок аренды – 5 лет. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 67:26-6.159, 67:26-6.190, 67:26-6.193, 67:26-6.172, 67:26-6.199, 67:26-6.202, 67:26-6.170, 67:26-6.165, 67:26-6.196, 67:26-6.175. Начальная цена предмета аукциона установлена в размере 4,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 126619,2 руб., шаг аукциона – 3798,58 руб.,  сумма задатка – 63309,6 руб.

Сведения о технологическом присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения:

- газоснабжение земельного участка согласно информации от 21.09.2022 №б/н, выданной филиалом в г. Рославле АО «Газпром газораспределение Смоленск», возможно;

- техническая возможность подключения (технологическое присоединение) к центральной системе водоснабжения земельного участка определена письмом от 16.09.2022 №024/П, выданным МУП ЖКХ «Екимовичи» муниципального образования Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области;

- максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства указаны в Правилах землепользования и застройки Екимовичского сельского поселения   Рославльского района Смоленской области, территориальная зона П – зона, предназначенная для размещения производственных и коммунально-складских объектов III, IV, V классов санитарной вредности. Ознакомиться с письмами можно по рабочим дням с 9.00 до 17.00 час. по московскому времени по адресу: Смоленская область, г.Рославль, пл.Ленина, д.1, каб.№11. Контактный телефон 8(48134)64196.

Лот №2: основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 17.10.2022 №1438 «О проведении аукциона». Земельный участок площадью 4475 кв.м, кадастровый номер 67:15:0320350:142, местоположение: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Рославльское городское поселение, г. Рославль, ул. Каляева, вблизи д. 4, разрешенное использование – склады, срок аренды – 3 года. Начальная цена предмета аукциона установлена в размере 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 126962,46 руб.,  шаг аукциона – 3808,87 руб., сумма задатка – 63481,23 руб.

Сведения о технологическом присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения:

- газоснабжение земельного участка согласно информации от 21.09.2022 №б/н, выданной филиалом в г.Рославле АО «Газпром газораспределение Смоленск», возможно;

- возможность подключения (технологическое присоединение) к центральной системе водоснабжения земельного участка определена техническими условиями от 26.09.2022 №б/н, выданными МУП «Водоснабжение и водоотведение» муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области;

- максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства указаны в Правилах землепользования и застройки Рославльского городского поселения   Рославльского района Смоленской области, территориальная зона П1 – зона производственных и коммунально-складских объектов. Ознакомиться с письмами можно по рабочим дням с 9.00 до 17.00 час. по московскому времени по адресу: Смоленская область, г.Рославль, пл.Ленина, д.1, каб.№11. Контактный телефон 8(48134)64196.

Лот №3: основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от  28.10.2022 № 1546 «О проведении аукциона». Земельный участок площадью 1247 кв.м, кадастровый номер 67:15:0320702:161, местоположение: Смоленская область, Рославльский район, г. Рославль, ул. Мичурина, д. 32, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, срок аренды - 20 лет. Часть земельного участка площадью 26 кв.м имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, реестровый номер границы 67.15.2.387. Начальная цена предмета аукциона установлена в размере 4 процентов от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 11264,4 руб.,  шаг аукциона – 337,93 руб., сумма задатка – 5632,2 руб.

Сведения о технологическом присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения:

- условия технологического присоединения энергопринимающих устройств объекта к сетям Россети определены письмом филиала ПАО «Россети Центр» Рославльский район электрических сетей филиала ПАО «Россети Центр»-«Смоленскэнерго» от 01.11.2021 №МР1-СМ/Р5/564;

- газоснабжение земельного участка согласно техническим условиям от 29.10.2021 №708, выданным филиалом в г.Рославле АО «Газпром газораспределение Смоленск», возможно;

- водоснабжение согласно техническим условиям от 26.10.2021 №10, выданным МУП «Водоснабжение и водоотведение» муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, возможно;

- максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства указаны в Правилах землепользования и застройки Рославльского городского поселения   Рославльского района Смоленской области, территориальная зона Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами. Ознакомиться с письмами можно по рабочим дням с 9.00 до 17.00 час. по московскому времени по адресу: Смоленская область, г.Рославль, пл.Ленина, д.1, каб.№11. Контактный телефон 8(48134)64196.

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе: 1. К участию в аукционе допускаются физические лица, юридические лица, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении, установленной суммы задаток. 2 Иностранные лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. 3.Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.  Документы, представляемые претендентами для участия в аукционе: 1.Заявка на участие в аукционе согласно требованиям оператора электронной площадки. 2.Копии документов, удостоверяющих личность заявителя. 3.Документ, подтверждающий внесение задатка на счет оператора электронной площадки.  Порядок проведения аукциона: 1.Порядок проведения аукциона регулируется земельным и гражданским законодательством Российской Федерации. 2. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка (определение ежегодного размера арендной платы). 3.Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. Протокол о результатах аукциона выдается Победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку. 4. Договор аренды земельного участка заключается между Администрацией муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области и Победителем электронного аукциона (или с единственным принявшим участие в аукционе его участником) не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, при условии поступления суммы, сложившейся в результате аукциона за вычетом суммы задатка. 5. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона оператор электронной площадки обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, кроме второго участника, предложившего предпоследнюю цену, - в этом случае задаток будет возвращен после заключения договора аренды с победителем. В случае не заключения по итогам аукциона с победителем договора аренды, право на заключение договора аренды земельного участка имеет второй участник аукциона. 6. При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды земельного участка. 7. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.  Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе: документация о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков представляется в течение срока приема заявок на участие в аукционе. Место представления документации об аукционе: 216500, Смоленская обл., г. Рославль, пл. Ленина, д.1,  Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области. Представление аукционной документации осуществляется без взимания платы. Организатор аукциона обеспечивает размещение документации об аукционе не менее чем за 20 дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона:

- на официальном сайте Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru ;

- на официальном сайте Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области    http://www.roslavl.ru в сети Интернет;

- на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru. 

После размещения на официальных сайтах, электронной площадке извещения о проведении электронного аукциона в период приема заявок на участие в аукционе в электронной форме организатор аукциона на основании запроса любого заинтересованного лица, направленного организатору аукциона в письменной форме, или в форме электронного документооборота (на адрес электронной почты: kizo08@rambler.ru.), в течение 2 (двух) рабочих дней с даты соответствующего запроса представляет такому лицу аукционную документацию в форме электронного документа на указанный в запросе адрес электронной почты. Запрос представляется в произвольной форме и должен содержать: название электронного аукциона, наименование заинтересованного лица, номер телефона и электронной почты заинтересованного лица, контактное лицо. Порядок внесения задатка. Для участия в аукционе в электронной форме претендент вносит задаток в соответствии с порядком, установленным регламентом оператора электронной площадки, соглашением о внесении гарантийного обеспечения, размещенными на сайте оператора электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru на счет, указанный в настоящем извещении:

Получатель платежа: ПАО «Сбербанк-АСТ»

Банковские реквизиты:

Публичное акционерное общество Сбербанк России,

БИК 044525225,

Расчетный счет: 40702810300020038047,

Корр. счет 30101810400000000225,

ИНН 7707308480, КПП 770401001.

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе в электронной форме.

Задаток вносится претендентом лично платежом в валюте Российской Федерации и должен поступить на указанный выше счет на момент подачи заявки.   Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента на универсальной торговой платформе. В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в аукционе в электронной форме не допускается.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте и на электронной площадке в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона.

В течение 2 (двух) рабочих дней с даты принятия указанного решения в «личный кабинет» всех заявителей, подавших заявку, направляются соответствующие уведомления.

Приложение 1: Заявка

Приложение 2: Проект договора аренды