Комитет имущественных и земельных отношений |
|||||
|
|||||
г. Рославль |
31 марта 2023г. |
||||
Информационное сообщение о проведении продажи муниципального имущества - 100 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Рославльское», принадлежащей муниципальному образованию «Рославльский район» Смоленской области, в электронной форме путем проведения торгов посредством публичного предложения на электронной торговой площадке
1. Общая информация. Торги посредством публичного предложения в электронной форме (далее – торги) проводятся в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Федеральным законом от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов, утвержденным Решением Рославльской районной Думы от 27.10.2022 №58 (в редакции Решений от 26.01.2023 №2, от 16.02.2023 № 9), постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 28.03.2023 № 417 «Об изменении способа приватизации муниципального имущества и продаже его посредством публичного предложения в электронной форме», регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru. Оператор электронной площадки, универсальной торговой платформы, торговой секции (Оператор УТП, Оператор ТС) – ЗАО «Сбербанк-АСТ». Сайт в сети «Интернет», на котором будут проводиться торги: http://utp.sberbank-ast.ru. (далее – электронная площадка) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»). Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда Продавец (Организатор торгов): Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области. Адрес: 216500, Смоленская область, г. Рославль, пл.Ленина, 1, телефон: 8(48134) 6-42-62, 4-15-50. Официальный сайт Продавца: http://www.roslavl.ru. Адрес электронной почты: kizo08@rambler.ru . Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. К участию в торгах посредством публичного предложения допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора электронной площадки, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением и договором о задатке. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом.
2. Сведения об объекте приватизации. Информация об ООО «Рославльское». К продаже представлен Лот № 1: - 100 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Рославльское», принадлежащей муниципальному образованию «Рославльский район» Смоленской области. Цена первоначального предложения 100 % доли - 51 730 000 (пятьдесят один миллион семьсот тридцать тысяч) рублей без учета НДС, определенная в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности на основании «Отчета №735-Б-22 СМК АОК 04 об оценке рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО «Рославльское» в размере 100%», подготовленного ООО «Агентство оценки Ковалевой и Компании» 22 декабря 2022года (начальная цена вышеуказанного имущества); «Шаг понижения» – 5 173 000 (пять миллионов сто семьдесят три тысячи) рублей (величина, на которую поэтапно снижается цена первоначального предложения - 10 процентов цены первоначального предложения); «Шаг аукциона» - 2 586 500 (два миллиона пятьсот восемьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей (величина повышения цены к цене первоначального предложения или цене предложения, сложившейся на данном «шаге понижения» - 50 процентов «шага понижения»); Минимальная цена предложения – 25 865 000 (двадцать пять миллионов восемьсот шестьдесят пять тысяч) рублей (цена отсечения, по которой может быть продано муниципальное имущество - 50 процентов начальной цены); Сумма задатка – 5 173 000 (пять миллионов сто семьдесят три тысячи) рублей (в размере 10 процентов начальной цены продажи). Общество с ограниченной ответственностью «Рославльское», зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Смоленской области, ОГРН 1226700018357 от 20.09.2022г., ИНН/КПП 6725036750/672501001. Адрес (место нахождения) – 216555, Смоленская область, муниципальный район Рославльский, сельское поселение Перенское, деревня Волковичи, д.58. Размер и номинальная стоимость Доли в уставном капитале ООО «Рославльское» муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области составляет 100% уставного капитала, номинальная стоимость Доли составляет – 20057164 (двадцать миллионов пятьдесят семь тысяч сто шестьдесят четыре) рубля. ООО «Рославльское», создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов, утвержденный решением Рославльской районной Думы от 13.10.2020 № 10 (в редакции решений Рославльской районной Думы от 25.02.2021 № 10, от 29.11.2021 №85, от 20.12.2021 №92), постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 29.12.2021 № 1861 «О реорганизации муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия «Рославльское» муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью», и является правопреемником муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия «Рославльское» муниципального образования «Рославльский район». Генеральный директор: Мавлеев Александр Алексеевич. Виды деятельности, осуществляемые ООО «Рославльское»: Основной вид экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности: 01.41 Разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока. Дополнительные виды экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности: 01.16 Выращивание волокнистых прядильных культур; 01.19.1 Выращивание однолетних кормовых культур; 01.42 Разведение прочих пород крупного рогатого скота и буйволов, производство спермы; 01.61 Предоставление услуг в области растениеводств; 02.20 Лесозаготовки; 16.10.1 Производство пиломатериалов, кроме профилированных, толщиной более 6 мм., производство непропитанных железнодорожных и трамвайных шпал из древесины. Численность работников в соответствии со штатным расписанием на дату 01.02.2023 – 26 штатных единиц (штатной численностью). В собственности ООО «Рославльское» на основании постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 29.12.2021 № 1861 «О реорганизации муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия «Рославльское» муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью», передаточного акта, утвержденного постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 10.08.2022 №1132 (Приложение №4 к передаточному акту при реорганизации муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия «Рославльское» муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Рославльское» находится недвижимое имущество: Состав (перечень) недвижимого имущества ООО «Рославльское»: 1. Здания, сооружения: 1) Склад запасных частей; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №5; площадь 93,7 кв.м; кад. № 67:15:0060101:399. 2) Силосные траншеи; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", № 8; площадь 1488,3 м; кад. № 67:15:0060101:395. 3) Крытый ток; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №7; площадь 828,4 кв.м; кад. № 67:15:0060101:398. 4) Артскважина; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №9; площадь 165 м; кад. № 67:15:0060101:397. 5) Пилорама; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №6; площадь 174,9 кв.м; кад. № 67:15:0060101:400. 6) Семенохранилище; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №2; площадь 600 кв.м; кад. № 67:15:0060101:401. 7) Зерносклад; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №4; площадь 1165,7 кв.м; кад. № 67:15:0060101:393. 8) Комплекс на 200 голов № 1; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №1; площадь 1850,6 кв.м; кад. № 67:15:0060101:394. 9) Комплекс на 200 голов № 3; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", № 3; площадь 1625,2 кв.м; кад. № 67:15:0060101:396. 10) Контора совхоза; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, д. Волковичи; площадь 64 кв.м; кад. № 67:15:2820101:271. 11) Незавершенное строительством здание конторы; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, д. Волковичи; площадь 277,2кв.м; кад. № 67:15:2820101:171. 12) Котельная, 2001г; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, д. Волковичи. 13) Телятник, 1989г; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, д. Волковичи. 14) Асфальтированная площадка зернотока, 1988г; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, д. Волковичи. 15) Дорога мелиорации 7 км, 1983г. 16) Мелиорация на площади 423 га, 1988г. 17) Подъездные пути, 1989г. 18) Складские помещения,2019г. 2. Земельные участки: 1) кад. № 67:15:0060101:163; площадь 1178кв.м.; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, с.п. Волковичское, около д. Волковичи; разрешенное использование: под телятником (молочником); кадастровая стоимость: 2815руб. 2) кад. № 67:15:0060101:402; площадь 161888кв.м.; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза «Рославльский»; разрешенное использование: сельскохозяйственное использование; кадастровая стоимость: 498615руб. 3) кад. № 67:15:2820101:156; площадь 371кв.м.; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, д. Волковичи,; разрешенное использование: под незавершенное строительством здание конторы; кадастровая стоимость: 195739 руб. Адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 10.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»: - официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru; - государственный информационный ресурс бухгалтерской (финансовой) отчетности - https://bo.nalog.ru. ООО «Рославльское» не включено в реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 %. Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины: - торги, объявленные по данному объекту недвижимости, признаны несостоявшимися Протоколом №1 о признании претендентов участниками аукциона от 27.03.2023г.
3. Сроки, время подачи заявок проведения продажи посредством публичного предложения, подведения итогов торгов. Дата и время начала приема заявок на участие в торгах – 31.03.2023 в 10час. 00мин. (время МСК). Дата и время окончания приема заявок на участие в торгах – 26.04.2023 в 17час. 00мин. (время МСК). Дата определения участников торгов– 27.04.2023 (время МСК). Проведение процедуры продажи посредством публичного предложения (дата и время начала приема предложений от участников торгов) – 28.04.2023 в 10час. 00мин. (время МСК). Место проведения торгов: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»). Срок подведения итогов торгов - процедура проведения продажи посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах торгов.
4. Порядок регистрации на Электронной площадке. Для обеспечения доступа к участию торгах физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее
5. Порядок подачи заявки на участие в продаже посредством публичного предложения. Претенденты подают заявку на участие в торгах в электронной форме, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в «личный кабинет» Претендента уведомление о регистрации заявки. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: 1). Физические лица и индивидуальные предприниматели: - копию всех листов документа, удостоверяющего личность; доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности), прилагается копия паспорта всех страниц представителя претендента. 2). Юридические лица: - заверенные копии учредительных документов; - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (в случае наличия) и подписанное его руководителем письмо); - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица; - в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя претендента. Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента. Типовая форма заявки на участие в электронных торгах (Приложение №1 к информационному сообщению) размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, http://www.roslavl.ru (Муниципальный заказ - Комитет имущественных и земельных отношений) и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть подписаны претендентом или его представителем электронной цифровой подписью. К данным документам также прилагается опись по форме (Приложение №2 к информационному сообщению). Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Продавец вправе: - отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения торгов на официальных сайтах торгов, электронной площадке. Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения торгов не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов. - принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах. Изменение предмета торгов не допускается. При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений. При этом продавец не несет ответственность в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию о торгах посредством публичного предложения, размещенными надлежащим образом.
6. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Для участия в торгах посредством публичного предложения претенденты перечисляют задаток в размере 10% (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Перечисление задатка для участия в торгах и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru. Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites)^ ПОЛУЧАТЕЛЬ: Наименование: ЗАО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770701001 Расчетный счет: 40702810300020038047 БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Корреспондентский счет: 30101810400000000225 Назначение платежа – задаток для участия в электронных торгах посредством публичного предложения _______ по лоту №__ . Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: c 31.03.2023 (10час. 00мин.) (время МСК) по 26.04.2023 (17час.00мин.) (время МСК). Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на УТП. Порядок возврата задатка: Лицам, перечислившим задаток для участия в торгах, денежные средства возвращаются в следующем порядке: - участникам торгов, за исключением его победителя - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов торгов; - претендентам, не допущенным к участию в торгах - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками торгов; - в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в торгах. Задаток, перечисленный победителем торгов посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи). При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
7. Порядок ознакомления с документацией и информацией об имуществе, условиями договора купли-продажи. Информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.roslavl.ru (Муниципальный заказ - Комитет имущественных и земельных отношений) и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе ознакомиться с предметом торгов. Для этого необходимо предварительно позвонить по телефону ответственных специалистов Комитета имущественных и земельных отношений: тел. 8(48134) 6-42-62, 4-15-50. По адресу: Смоленская обл., г.Рославль, пл.Ленина, д.1, каб. №10 по рабочим дням с 10час. 00мин. до 17час. 00мин. (время МСК) можно ознакомиться с условиями продажи, документацией (при наличии флеш-карты, выдается в электронном виде), порядком проведения торгов, с условиями типового договора купли-продажи.
8. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества. Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с настоящим Федеральным законом. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения. К участию в торгах допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Законом о приватизации участниками. Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора, указанный в информационном сообщении; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с указанием оснований отказа. Информация о претендентах, не допущенных к участию в торгах, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.roslavl.ru (Муниципальный заказ - Комитет имущественных и земельных отношений), и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru
10. Порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения, определения его победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества. Процедура продажи в электронной форме проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения. «Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения». Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения в электронной форме. В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на торгах является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме. В случае, если участники такой продажи не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества. Со времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Организатором размещается: а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества; б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения». Во время проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Организатор при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества. Ход проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи посредством публичного предложения в электронной форме путем оформления протокола об итогах такой продажи. Протокол об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается в течение одного часа со времени получения от Организатора электронного журнала. Процедура продажи посредством публичного предложения в электронной форме считается завершенной со времени подписания протокола об итогах такой продажи. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов размещается следующая информация: - наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения; - цена сделки; - фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях: а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи; б) принято решение о признании только одного претендента участником; в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
11. Срок заключения договора купли-продажи, оплата приобретенного имущества. Договор купли-продажи имущества (Приложение №3 к информационному сообщению) размещен на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.roslavl.ru (Муниципальный заказ - Комитет имущественных и земельных отношений), и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru, заключается между продавцом и победителем торгов в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов торгов. Договор купли-продажи имущества заключается в электронной форме. При уклонении или отказе победителя торгов посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты торгов аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Оплата приобретенного на торгах имущества производится победителем торгов посредством публичного предложения единовременно в 15-дневный срок с момента подписания договора купли-продажи, в соответствии с условиями договора купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Ответственность покупателя, в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки, предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи. Покупатель перечисляет денежные средства на расчетный счет Продавца: ИНН 6725002327 КПП 672501001 УФК по Смоленской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области л/с 04633010970) счет № 40102810445370000055 казначейский счет 03100643000000016300 БИК 016614901 ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Смоленской области г. Смоленск КБК 910 114 0205305 0000 410 ОКТМО 66636000. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором купли-продажи 100% доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Рославльское».
Председатель КИиЗО Ю.А. Цыганок Приложение |