Информационное сообщение

о проведении продажи муниципального имущества -

100 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Рославльское», принадлежащей муниципальному образованию «Рославльский район» Смоленской области в электронной форме на электронной торговой площадке без объявления цены

1. Общие положения

Продажа муниципального имущества проводится в соответствии с:

Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

Постановлением правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;

Федеральным законом от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»;

Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов, утвержденным Решением Рославльской районной Думы от 27.10.2022 №58 (в редакции Решений от 26.01.2023 №2, от 16.02.2023 № 9); Постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 11.05.2023 № 682 «Об изменении способа приватизации муниципального имущества и продаже его без объявления цены в электронной форме»; Регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru. (размещен по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/).

Основание проведения продажи – Постановлением Администрации муниципального образования «Ролавльский район» Смоленской области от 11.05.2023 № 682 «Об изменении способа приватизации муниципального имущества и продаже его без объявления цены в электронной форме».

Собственник имущества 100 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Рославльское» – муниципальное образование «Рославльский район» Смоленской области.

Организатор продажи (Продавец) – Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области. Адрес: 216500, Смоленская область, г. Рославль, пл.Ленина, 1, телефон: 8(48134)6-42-62, 4-15-50. Официальный сайт Продавца: http://www.roslavl.ru. Адрес электронной почты:  kizo08@rambler.ru .

Оператором электронной площадки является АО «Сбербанк-АСТ».

Место нахождения: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9

Адрес сайта: www.sberbank-ast.ru.

Адрес электронной почты: info@sberbank-ast.ru

Тел.: +7(495)787-29-97, +7 (495) 787-29-99

Способ приватизации – продажа в электронной форме без объявления цены.

Дата начала приема заявок на участие в продаже в электронной форме – 19.05.2023 года 10 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в продаже в электронной форме – 19.06.2023 года 10 часов 00 минут.

Время приема заявок круглосуточно по адресу: www.sberbank-ast.ru.

Дата, время и место подведения итогов продажи и определения победителя продажи в электронной форме (дата подведения итогов продажи в электронной форме) – 21.06.2023 года 10 часов 00 минут на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» www.sberbank-ast.ru.

2. Сведения об объекте приватизации. Информация об ООО «Рославльское».

К продаже представленЛот № 1:

- 100 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Рославльское», принадлежащей муниципальному образованию «Рославльский район» Смоленской области.

Общество с ограниченной ответственностью «Рославльское», зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Смоленской области, ОГРН 1226700018357 от 20.09.2022г., ИНН/КПП 6725036750/672501001.

Адрес (место нахождения) – 216555, Смоленская область, муниципальный район Рославльский, сельское поселение Перенское, деревня Волковичи, д.58.

Размер и номинальная стоимость Доли в уставном капитале ООО «Рославльское» муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области составляет 100% уставного капитала, номинальная стоимость Доли составляет – 20057164 (двадцать миллионов пятьдесят семь тысяч сто шестьдесят четыре) рубля.

ООО «Рославльское», создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов, утвержденный решением Рославльской районной Думы от 13.10.2020 № 10 (в редакции решений Рославльской районной Думы от 25.02.2021 № 10, от 29.11.2021 №85, от 20.12.2021 №92), постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 29.12.2021 № 1861 «О реорганизации муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия «Рославльское» муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью», и является правопреемником муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия «Рославльское» муниципального образования «Рославльский район».

Генеральный директор: Мавлеев Александр Алексеевич.

Виды деятельности, осуществляемые ООО «Рославльское»:

Основной вид экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности: 01.41 Разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока.

Дополнительные виды экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности: 01.16 Выращивание волокнистых прядильных культур; 01.19.1 Выращивание однолетних кормовых культур; 01.42 Разведение прочих пород крупного рогатого скота и буйволов, производство спермы; 01.61 Предоставление услуг в области растениеводства; 02.20 Лесозаготовки; 16.10.1 Производство пиломатериалов, кроме профилированных, толщиной более 6 мм., производство непропитанных железнодорожных и трамвайных шпал из древесины.

Численность работников в соответствии со штатным расписанием на дату 01.05.2023 – 26 штатных единиц (штатной численностью).

В собственности ООО «Рославльское» на основании постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 29.12.2021 № 1861 «О реорганизации муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия «Рославльское» муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью», передаточного акта, утвержденного постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 10.08.2022 №1132 (Приложение №4 к передаточному акту при реорганизации муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия «Рославльское» муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Рославльское» находится недвижимое имущество:

Состав (перечень) недвижимого имущества ООО «Рославльское»:

1. Здания, сооружения:

1) Склад запасных частей; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №5; площадь 93,7 кв.м; кад. № 67:15:0060101:399.

2) Силосные траншеи; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", № 8; площадь 1488,3 м; кад. № 67:15:0060101:395.

3) Крытый ток; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №7; площадь 828,4 кв.м; кад. № 67:15:0060101:398.

4) Артскважина; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №9; площадь 165 м; кад. № 67:15:0060101:397.

5) Пилорама; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №6; площадь 174,9 кв.м; кад. № 67:15:0060101:400.

6) Семенохранилище; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №2; площадь 600 кв.м; кад. № 67:15:0060101:401.

7) Зерносклад; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №4; площадь 1165,7 кв.м; кад. № 67:15:0060101:393.

8) Комплекс на 200 голов № 1; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", №1; площадь 1850,6 кв.м; кад. № 67:15:0060101:394.

9) Комплекс на 200 голов № 3; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза "Рославльский", № 3; площадь 1625,2 кв.м; кад. № 67:15:0060101:396.

10) Контора совхоза; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, д. Волковичи; площадь 64 кв.м; кад. № 67:15:2820101:271.

11) Незавершенное строительством здание конторы; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, д. Волковичи; площадь 277,2кв.м; кад. № 67:15:2820101:171.

12) Котельная, 2001г; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, д. Волковичи.

13) Телятник, 1989г; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, д. Волковичи.

14) Асфальтированная площадка зернотока, 1988г; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, д. Волковичи.

15) Дорога мелиорации 7 км, 1983г.

16) Мелиорация на площади 423 га, 1988г.

17) Подъездные пути, 1989г.

18) Складские помещения,2019г.

2. Земельные участки:

1) кад. № 67:15:0060101:163; площадь 1178кв.м.; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, с.п. Волковичское, около д. Волковичи; разрешенное использование: под телятником (молочником); кадастровая стоимость: 2815руб.

2) кад. № 67:15:0060101:402; площадь 161888кв.м.; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, территория бывшего совхоза «Рославльский»; разрешенное использование: сельскохозяйственное использование; кадастровая стоимость: 498615руб.

3) кад. № 67:15:2820101:156; площадь 371кв.м.; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Рославльский район, Волковичское сельское поселение, д. Волковичи,; разрешенное использование: под незавершенное строительством здание конторы; кадастровая стоимость: 195739 руб.

Адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 10.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:

- официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru;

- государственный информационный ресурс бухгалтерской (финансовой) отчетности - https://bo.nalog.ru.

ООО «Рославльское» не включено в реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 %.

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины:

- торги, объявленные по данному объекту недвижимости, признаны несостоявшимися Протоколом №1 о признании претендентов участниками аукциона от 27.03.2023г., Протоколом №1 об определении участников торгов по продаже муниципального имущества по Лоту №1 в электронной форме нам электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru, путем проведения торгов посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене имущества от 27.04.2023г.

Информационное сообщение о проведении продажи без объявления цены размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.roslavl.ru (Муниципальный заказ - Комитет имущественных и земельных отношений) и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе ознакомиться с выставленным на продажу муниципальным имуществом.

Для осмотра и ознакомления необходимо предварительно позвонить по телефону специалистов Комитета имущественных и земельных отношений, ответственных за показ объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области: тел. 8(48134) 6-42-62, 4-15-50. По адресу: Смоленская обл., г.Рославль, пл.Ленина, д.1, каб. №10 по рабочим дням с 10час. 00мин. до 17час. 00мин. (время МСК) можно ознакомиться с условиями продажи, наличием обременений, технической документацией (при наличии флеш-карты, выдается в электронном виде), порядком проведения торгов, с условиями типового договора купли-продажи.

2. Условия участия в продаже в электронной форме без объявления цены

Участником продажи может быть любое физическое и юридическое лицо (далее - претендент) за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Претендент обязан осуществить следующие действия:

- в установленном порядке подать заявку с предложением о цене по утвержденной Продавцом форме.

Обязанность доказать свое право на участие в продаже возлагается на претендента.

Для обеспечения доступа к подаче заявки с предложением о цене и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (порядок регистрации подробно изложен в Инструкции по регистрации на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» www.sberbank-ast.ru и в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», а также Регламенте торговой секции электронной торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенных на официальном сайте www.sberbank-ast.ru).

3. Порядок внесения задатка и его возврата

Для участия в продаже в электронной форме без объявления цены задаток не требуется.

4. Порядок подачи заявок и предложений о цене муниципального имущества на участие в продаже в электронной форме без объявления цены

Для участия в продаже имущества без объявления цены претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки согласно Приложению № 1 к настоящему информационному сообщению с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены, а также направляют свои предложения о цене имущества.

Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа согласно приложению № 2 к настоящему информационному сообщению, которому оператор электронной площадки обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра.

Указанные в разделе 5 настоящего информационного сообщения документы регистрируются оператором электронной площадки в журнале приема заявок с указанием даты и времени поступления на электронную площадку.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку. Претендент вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.

Заявки с предложением о цене подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе в электронной форме документов.

При приеме заявок с предложениями о цене от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок с предложением о цене и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи муниципального имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, Оператором электронной площадки не принимаются и на электронной площадке не регистрируются.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:

а) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

б) представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены;

в) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в продаже в электронной форме без объявления цены, и требования к их оформлению

Для участия в продаже в электронной форме без объявления цены претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой и предложением о цене на участие представляют электронные образцы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов):

юридические лица:

- учредительные документы;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица представляют документ, удостоверяющий личность (копии всех его листов).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

6. Порядок проведения продажи в электронной форме без объявления цены

Процедура продажи в электронной форме проводится на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении.

В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, указанным в разделе 6 настоящего информационного сообщения, а также к журналу приема заявок.

В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.

По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены в порядке, установленном в настоящем информационном сообщении.

Покупателем муниципального имущества признается:

а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;

б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены.

Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.

Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества без объявления цены в части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

8. Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между Продавцом и победителем в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи муниципального имущества он утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Оплата муниципального имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи муниципального имущества, в течение 15 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи в размере цены, установленной по итогам продажи на следующие реквизиты:

ИНН 6725002327 КПП 672501001 УФК по Смоленской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области л/с 04633010970)

счет № 40102810445370000055 казначейский счет 03100643000000016300

БИК 016614901 ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Смоленской области г. Смоленск КБК 910 114 0205305 0000 410 ОКТМО 66636000.

Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены в безналичном порядке. НДС оплачивается в соответствии с действующим законодательством.

9. Переход права собственности на муниципальное имущество

Право собственности на муниципальное имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости муниципального имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложения к настоящему информационному сообщению:

1.Заявка на участие в продаже муниципального имущества в электронной форме

2.Предложение о цене приобретения имущества

3.Проект договора купли-продажи для юридических и физических лиц

Председатель КИиЗО Ю.А. Цыганок

Приложение № 1

к информационному сообщению

Заявка на участие и предложение о цене

Приложение №2

к информационному сообщению

ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА

(ФИО физического лица, полное наименование юридического лица)

Заявляет о своем намерении приобрести 100 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Рославльское», принадлежащей муниципальному образованию «Рославльский район» Смоленской области, выставленное на торги по продаже муниципального имущества без объявления цены Лот № 1:

- 100 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Рославльское», принадлежащей муниципальному образованию «Рославльский район» Смоленской области ОГРН 1226700018357 от 20.09.2022г., ИНН/КПП 6725036750/672501001.

Адрес (место нахождения) – 216555, Смоленская область, муниципальный район Рославльский, сельское поселение Перенское, деревня Волковичи, д.58

ПРЕДЛАГАЕМАЯ ЦЕНА

_____________________________________________________________ (без учета НДС)

(цифрами и прописью)

(его полномочный представитель)

_________________________________________________________________________ (____________________________)

М.П. ____________________ 2023 г.

Приложение №3

к информационному сообщению

ДОГОВОР

купли-продажи 100% доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Рославльское»

г. Рославль «___»___________ 202__ г.

Муниципальное образование «Рославльский район» Смоленской области, от имени которого действует Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета Цыганка Юрия Анатольевича, действующего на основании Положения о Комитете имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 30.08.2012г, с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Продавец», и ______________ в лице ___________, действующего(ей) на основании ______, именуемое в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, на основании протокола об итогах торгов без объявления цены в электронной форме от __________ № ____ (процедура № _________ ;| SBR012-______________) заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору «Продавец» продаёт в собственность «ПОКУПАТЕЛЯ» долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Рославльское», ОГРН 1226700018357 от 20.09.2022г., ИНН/КПП 6725026750/672501001., (далее по тексту - Общество), составляющую 100% (сто процентов) уставного капитала Общества (далее по тексту - Доля), а Покупатель принимает и оплачивает Долю на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Доля принадлежит «ПродавцУ» на основании постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 29.12.2021 № 1861 «О реорганизации муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия «Рославльское» муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью».

1.3. Размер Уставного капитала Общества составляет 20057164 (двадцать миллионов пятьдесят семь тысяч сто шестьдесят четыре) рубля.

1.4. «Продавец», подтверждает и гарантирует, что до заключения настоящего договора отчуждаемая Доля никому не продана, не заложена, в споре, под арестом, в обещании быть подаренным не состоит, свободна от права и претензий на нее третьих лиц, судебного спора о ней не имеется.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1. Цена Доли составляет ____ (______) рублей.

Указанная цена установлена на основании протокола об итогах торгов без объявления цены в электронной форме от __________ № ____ (процедура № ________ | SBR012-______________) является окончательной и изменениям не подлежит.

В соответствии с пп. 12 п. 2 ст. 149 НК РФ не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация долей в уставном (складочном) капитале организаций.

2.2. Сумму продажной цены Доли, составляющую ____ (______) рублей «ПОКУПАТЕЛЬ» перечисляет в течение пятнадцати календарных дней со дня подписания настоящего договора на банковский счёт «ПродавцА» со следующими реквизитами:

Получатель:

Муниципальное образование «Рославльский район» Смоленской области 216500 Смоленская обл., г. Рославль, площадь Ленина, д.1.

ИНН 6725002327 КПП 672501001 УФК по Смоленской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области л/с 04633010970) р/с 03100643000000016300 БИК 016614901 ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Смоленской области г. Смоленск

КБК 910 114 0205305 0000 410 ОКТМО 66636000

в поле «Назначение платежа» указывается «оплата за 100% долю в уставном капитале ООО «Рославльское».

2.3. Обязательство по оплате Доли, установленное п.2.2. настоящего договора, считается исполненным с даты поступления денежных средств на банковский счёт «ПродавцА».

2.4. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Доли в порядке, установленном п.2.2. настоящего договора, «ПродавЕц» вправе взыскать с «ПОКУПАТЕЛЯ» пени в размере 0,5% от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки платежа.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Доли в сумме и сроки, указанные в п.2.2. настоящего договора, не может составлять более 5 рабочих дней (допустимая просрочка). Просрочка свыше 5 рабочих дней считается отказом «ПОКУПАТЕЛЯ» от исполнения обязательств по оплате Доли, установленных п.2.3. настоящего договора. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по оплате Доли является основанием требования о расторжении настоящего договора в судебном порядке, установленном действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

2.5. До момента оплаты «ПОКУПАТЕЛЕМ» Доли, указанная Доля признается находящейся в залоге у «ПродавцА» для обеспечения исполнения «ПОКУПАТЕЛЕМ» обязанности по ее оплате.

3. ПЕРЕДАЧА ДОЛИ. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Доля переходит к ее «ПОКУПАТЕЛЮ» с даты внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

3.2. Настоящий договор является документом о передаче Доли.

3.3. «ПОКУПАТЕЛЬ» ознакомлен с учредительными, хозяйственными, финансовыми и внутренними документами Общества до подписания настоящего договора. Документы и печать Общества находятся у генерального директора.

3.4. К «ПОКУПАТЕЛЮ» переходят все права и обязанности участника Общества, возникшие до удостоверения настоящего договора.

3.5. «НОТАРИУС», удостоверивший договор об отчуждении Доли в уставном капитале Общества, в течение двух рабочих дней со дня данного удостоверения подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц.

Заявление направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса, удостоверившего договор, направленный на отчуждение Доли в уставном капитале Общества.

3.6. На основании настоящего договора в соответствии с требованиями ст. 31.1 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» должны быть внесены соответствующие изменения в список участников Общества.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. «ПРОДАВЕЦ» обязуется:

4.1.1. Сообщить «ПОКУПАТЕЛЮ» все сведения, относящиеся к исполнению настоящего договора.

4.2. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется:

4.2.1. Приобрести Долю с соблюдением порядка, установленного законодательством Российской Федерации.

4.2.2. Уплатить цену Доли в порядке, предусмотренном настоящим договором.

4.2.3. Уведомить ООО «Рославльское» о состоявшейся продаже Доли в уставном капитале, предоставив копию настоящего договора не позднее, чем в течение 3 (трех) рабочих дней со дня удостоверения настоящего договора.

«НОТАРИУС» не несет ответственности за не уведомление ООО «Рославльское» о заключении настоящего договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная сторона возмещает другой стороне убытки, если иное не предусмотрено настоящим договором.

5.3 Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств произошло в результате действия непреодолимой силы.

5.4. Ответственность сторон в случаях, не предусмотренных в тексте настоящего договора, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде Смоленской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.4. Расходы по нотариальному удостоверению настоящего договора несёт «ПОКУПАТЕЛЬ».

7.5. Согласно п.12 ст.21 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», после нотариального удостоверения сделки переход доли или части доли может быть оспорен только в судебном порядке путем предъявления иска в арбитражный суд.

7.6. «ПРОДАВЕЦ» и «ПОКУПАТЕЛЬ» подтверждают, что:

- содержание договора полностью соответствует нашей действительной воле;

- влияния на нас заблуждения, обмана, насилия, угрозы нет;

- в момент совершения договора нет обстоятельств, которые препятствуют пониманию значения своих действий и их юридических последствий.

8. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении Сторон, при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и нотариально удостоверены.

8.2. В случае реорганизации сторон права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемникам.

8.3. По инициативе «ПОКУПАТЕЛЯ», договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством.

8.4. По инициативе «ПРОДАВЦА», договор может быть расторгнут в установленном законодательством Российской Федерации порядке в случае нарушения «ПОКУПАТЕЛЕМ» п.2.2. настоящего договора.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Содержание статей 1,10,52,87,88,89,90,93,420,421,424,425,450,452,453 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 7,8,9,12,14, 21 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» сторонам разъяснено и понятно.

Настоящий договор составлен в трёх экземплярах: один экземпляр настоящего договора хранится в делах «НОТАРИУСА», удостоверившего Договор, второй экземпляр выдается «ПРОДАВЦУ», третий экземпляр - «ПОКУПАТЕЛЮ».

Текст договора «НОТАРИУСОМ» вслух прочитан, его содержание, права и обязанности сторонам понятны.

14. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.